能不能可怜可怜小商家

2010年房地產報告: 第4季平均價逾43萬 隆屋價全國之冠

中国报
2011 年4 月22 日

　（吉隆坡21日訊）我國各類房屋去年第4季的平均價格為19萬9636令吉，比第3季高出0.3%，其中以吉隆坡的屋價高居榜首，達43萬163令吉。

　沙巴以平均屋價31萬5769令吉排在第2位，接下來是雪蘭莪、砂拉越和檳城，各平均屋價為30萬1443令吉、25萬3391令吉和21萬8622令吉。

　其他州屬的平均屋價比全國平均屋價低，其中以玻璃市州最低，僅10萬3499令吉。

　據財政部產業估價局調查顯示，馬來西亞屋價的國內屋價指數（IHRM）在去年第4季為144.1，比前年同期的136.1漲了5.9%。

8州屋價數指滑落

　基本上，大部分州屬的屋價逐年增加，除了玻州滑落2.9%。漲幅最高的是雪蘭莪州，達10.8%，接著是登嘉樓（9%）、沙巴（7%）、（吉隆坡6.8%）、霹靂（6.2%）、吉打（6%）、彭亨（5.2%）、吉蘭丹（4.1%）、馬六甲（3.4%）、森美蘭（2.7%）、柔佛（2.6%）、砂拉越（2.1%）和檳城（1%）。

　若以上季屋價指數比較，共有6個州屬有稍微增長，另8州屬屋價數指滑落，屋價指數增加的州屬為登嘉樓（3.8%）、霹靂（2.8%）、雪蘭莪（2.4%）、吉打和彭亨（0.9%），以及檳城（0.3%）。

本刊的话

(01) 吉隆坡、新山、槟城的房产价钱贵到离谱，那一个民族在从事产业发展、抢购市面产业，然后乱乱炒作？

(02) 答案都是华人本身在搞搞阵，发展商是华人，置业者是华人，炒作产业的是华人，有钱的华人在赚贫苦华人的钱。

(03) 华人资本家高价买进产业，出租给小商家，租金贵到离谱，结果怎么样，生意怎么做？

(04) 做小生意的华人，如果租用店铺，赚到的钱不够缴付租金。

(05) 幸运的话，生意能量OK，勉强够给租金，已经很了不起，但是，30年如一日，永远在找两餐糊口，永远没有翻身的日子。

(06) 华人商家很多，招牌满街都是，每个人都当老板，可是，有多少个人真正赚到钱，驾大车？

(07) 华人时常埋怨政府不帮忙，责怪政府不给机会，但是，华人大商场的业主，满手房产的财主，有没有想想一般华裔租户的处境？

(08) 产业行情一片荣景，华人产业发展商、华人大小业主，既然大赚特赚，能不能可怜可怜小商人，下手软一点，暂时不调高租金？

(09) 能吗，做的到吗，有钱的华人会自愿协助没有钱的华人咩？

(10) 金钱是没有民族情意结，生意是没有华人大团结的，别想坏了头脑，这些大发展商、大业主，还埋怨自己赚不够呢。